КАТЕГОРІЯ: ПЛАНУВАННЯ ТА КОШТОРИС · ТИП К - РОЗРАХУНОК
Кошторис на ремонт: калькулятор вартості
Олег Кравченко · майстер-оздоблювач, 12 років практикиОновлено 15.06.2026≈ 3 хв
КОРОТКА ВІДПОВІДЬ
Для кімнати 17,50 м² за стандартної ціни робіт 4000 грн/м² орієнтовний кошторис - близько 77 000 грн із запасом 10% на непередбачене. Калькулятор нижче перерахує під твою площу й рівень ремонту.
Кошторис на ремонт рахують просто на старті: площу кімнати множать на ціну робіт за квадратний метр і додають запас на непередбачені витрати. Калькулятор нижче бере довжину й ширину кімнати, ціну робіт за квадратний метр і відсоток запасу – і відразу показує орієнтовний кошторис із запасом, суму без запасу та площу. Це не заміна детальної кошторисної таблиці, а швидка прикидка бюджету, щоб розуміти порядок цифр перед розмовою з бригадою.
🧮 Калькулятор кошторису на ремонт
● РЕЗУЛЬТАТ ОНОВЛЮЄТЬСЯ МИТТЄВО
ЗАПАС10%
КОШТОРИС
77 000 грн
БЕЗ ЗАПАСУ
70 000 грн
ПЛОЩА: 17,50 м²
ПЛОЩА
17,50 м²
ЦІНА м²
4 000 грн
ФОРМУЛА
S = довжина × ширина Вартість = S × ціна робіт (грн/м²) Кошторис = вартість × (1 + запас%)
Площа кімнати. Базова цифра кошторису – квадратні метри підлоги. Довжина × ширина дає площу, від якої рахують і роботи, і більшість матеріалів.
02
Рівень ремонту. Косметичний, стандарт чи преміум – від цього напряму залежить ціна робіт за метр. Різниця між рівнями буває дво- й триразова.
03
Складність робіт. Вирівнювання кривих стін, демонтаж, перенесення проводки й сантехніки додають до ціни за метр – закладайте це в цифру робіт.
04
Запас на непередбачене. Прихований брак основи, докупівля матеріалу, дрібні переробки – 10% запасу рятують бюджет від зривів.
Який рівень ремонту вибрати
Для здачі квартири в оренду чи свіжого вигляду вистачить косметичного ремонту – фарбування, шпалери, дрібний ремонт. Для житла «під себе» беруть стандарт: підлоги, стіни, стелі, нова проводка. Преміум з дизайн-проєктом і дорогими матеріалами має сенс там, де важлива кожна деталь. Чим вищий рівень, тим більша ціна робіт за метр – саме її ставлять у полі калькулятора.
Типові помилки
Рахувати кошторис без запасу – на середині ремонту з’являються роботи й матеріали, яких не було в первинному плані.
Брати ціну робіт «зі стелі» – вона залежить від рівня ремонту й регіону, орієнтуйтесь на таблицю нижче.
Плутати ціну тільки за роботу з ціною «під ключ» з матеріалами – це різні цифри, уточнюйте у бригади.
Не враховувати демонтаж і чорнові роботи – вони можуть з’їсти помітну частину бюджету ще до чистового оздоблення.
Як скласти кошторис: покроково
01
Виміряйте кімнату. Запишіть довжину й ширину по підлозі – це база для площі й більшості подальших розрахунків.
02
Визначте рівень ремонту. Косметичний, стандарт чи преміум – від нього залежить ціна робіт за метр.
03
Підставте цифри в калькулятор. Площа й ціна робіт дадуть базову вартість, повзунок запасу – підсумкову суму.
04
Уточніть у бригади. Готову прикидку покажіть майстрам – так легше порівняти їхню пропозицію з ринковою ціною.
ВАЖЛИВО
Калькулятор дає орієнтовний кошторис за ціною робіт, а не повну вартість «під ключ». Матеріали, сантехніка й меблі рахуються окремо й часто перевищують вартість самих робіт.
ПОРАДА
Беріть запас не менше 10%, а для старого житла з кривими стінами й зношеними комунікаціями – 15-20%. Чим гірший стан основи, тим більше прихованих робіт спливе під час ремонту.
УВАГА
Ціни робіт у таблиці орієнтовні й змінюються залежно від міста та сезону. Перед стартом візьміть кілька комерційних пропозицій і порівняйте їх із прикидкою калькулятора.
Часті запитання
Скільки коштує ремонт кімнати 17,50 м²?
За стандартної ціни робіт 4000 грн/м² це близько 70 000 грн без запасу й приблизно 77 000 грн із запасом 10%. Це вартість робіт без матеріалів.
Який запас закладати в кошторис?
Для нового житла достатньо 10%, для старого з кривими стінами й зношеними комунікаціями – 15-20% на приховані роботи й докупівлю матеріалу.
Калькулятор рахує матеріали?
Ні, він дає вартість робіт за вашою ціною за метр. Матеріали, сантехніку й меблі рахуйте окремо – зазвичай вони додають стільки ж або більше.
